网友一直认为莆田市区房价会涨,理论是市区楼盘资源紧俏,买一套少一套。此观点看似有理,其实错得一塌糊涂,完全不懂房地产不同于一般的消费品,而是具有品属性,不管你不,房子的性都是客观存在的。 如果因为土地的紧俏性,那弹丸之地的香港东京为什么会出现房价大跌?不是卖一套少一套吗?很显然,按卖豆腐的理论来探讨房地产只是半桶水。 目光回到莆田,库存这么多,销得比较好的都是低价楼盘,所谓的市区销得那么艰难,市区有什么理由,开发商个个都愁眉苦脸的。 另外,莆田一个小咪咪四线城市,市区和郊区界限在楼市上并不明显,荔园路边上楼盘地理位置说郊区比说市区准确,但这个郊区房价并不比莆田市区,说明了莆田楼市没有所谓的市区不市区,只是一个到处都差不多的小城,不能套用大城市的一些理论。 大城市,莆田必定。大城市,莆田仍然。因为没有外来生力军来消化莆田的库存,自己已经消化不了了,的骗别人买房可以,骗他们自己买房?怎么可能!
确实不是那么回事
网友一直认为莆田市区房价会涨,理论是市区楼盘资源紧俏,买一套少一套。此观点看似有理,其实错得一塌糊涂,完全不懂房地产不同于一般的消费品,而是具有品属性,不管你不,房子的性都是客观存在的。
如果因为土地的紧俏性,那弹丸之地的香港东京为什么会出现房价大跌?不是卖一套少一套吗?很显然,按卖豆腐的理论来探讨房地产只是半桶水。
目光回到莆田,库存这么多,销得比较好的都是低价楼盘,所谓的市区销得那么艰难,市区有什么理由,开发商个个都愁眉苦脸的。
另外,莆田一个小咪咪四线城市,市区和郊区界限在楼市上并不明显,荔园路边上楼盘地理位置说郊区比说市区准确,但这个郊区房价并不比莆田市区,说明了莆田楼市没有所谓的市区不市区,只是一个到处都差不多的小城,不能套用大城市的一些理论。
大城市,莆田必定。大城市,莆田仍然。因为没有外来生力军来消化莆田的库存,自己已经消化不了了,的骗别人买房可以,骗他们自己买房?怎么可能!