很多人申请公积金贷款时都会碰壁，究其原因除了本身不满足公积金贷款的申请条件外，对公积金贷款的认识存在误区也是一个重要因素。现在就为广大购房者走出公积金贷款的三大误区。
误区一：公积金直接用于购房首付
公积金是不能直接用于购房首付的。如果想通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是说要先“自掏腰包”付首期，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明等证明材料，到住房公积金管理或银行网点提取公积金内的存储余额。
误区二：提取总额超过购房总价款
按照规定，公积金的提取总额不得超过购房总价。比如购房者所购买房屋的总价为 50 万，而他的公积金存储余额为 60 万，那么他也只能提取 50 万的公积金，剩余的 10 万元是不能提取的。
误区三：结清公积金贷款前夫妻不可再使用公积金
夫妻双方在公积金贷款结清之前是不能再次使用。不论每个月缴交多少公积金，不管公积金账户内存储多少余额，只要夫妻双方的前一笔公积金贷款未结清，就不能再次使用公积金贷款购买第二套房。
原来是这样
很多人申请公积金贷款时都会碰壁，究其原因除了本身不满足公积金贷款的申请条件外，对公积金贷款的认识存在误区也是一个重要因素。现在就为广大购房者走出公积金贷款的三大误区。
误区一：公积金直接用于购房首付
公积金是不能直接用于购房首付的。如果想通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是说要先“自掏腰包”付首期，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明等证明材料，到住房公积金管理或银行网点提取公积金内的存储余额。
误区二：提取总额超过购房总价款
按照规定，公积金的提取总额不得超过购房总价。比如购房者所购买房屋的总价为 50 万，而他的公积金存储余额为 60 万，那么他也只能提取 50 万的公积金，剩余的 10 万元是不能提取的。
误区三：结清公积金贷款前夫妻不可再使用公积金
夫妻双方在公积金贷款结清之前是不能再次使用。不论每个月缴交多少公积金，不管公积金账户内存储多少余额，只要夫妻双方的前一笔公积金贷款未结清，就不能再次使用公积金贷款购买第二套房。