主题：买房之前请看清你要准备的费用！！

购房置业，于很多家庭来说是重中之重的大事，它决定了一个家庭的，牵动整个家庭的日常开支与生活。不熟悉政策的人天真地以为，搞定了首付这个“大头”之后，就无后顾之忧了，积小成多，多种税费相加，也是让准业主相当头疼的事情，购房还可能牵涉到很多你所不知道的“费”。

税费的不同，一般只产生于新房与二手房之间，以及不同的贷款方式之间，那么到底准业主需要缴纳哪些费用，税率又是多少呢？

1、契税是只要你买了房，就必须缴纳一定的契税。

2、印花税是指因房地产买卖、领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

3、房屋维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。如果购买二手房，采取“钱随房走”的原则，有可能免于缴纳。

4、权属登记费就是办理房产证的费用。

5、交易手续费由房地产主管部门办理交易过户等手续所收取的费用。

6、评估费只发生在购买二手房过程中，因房价不同而有异。

7、银行按揭费属于商业贷款的收费项目。