一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收多少税费？据不完全统计，房地产行业相关税种共有14种，分别为营业税、企业所得税、契税、个人所得税、固定资产方向调节税、城市维护建设税(城建税)、耕地占用税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税(城镇土地使用税)、土地税、资源税、费附加等。
其中，面向外企征收的城市房地产税已在2009年废除，而固定资产方向调节税也于2010年起暂停征收。也就是说，目前实际征收的房地产相关税种有12种之多。而这12种税收还不包括各项性收费。
据悉，房地产开发商在各项环节需缴纳50余种性费用，共涉及25个不同的政府部门，总体费用占全部开发成本的15%～20%。加起来，房地产行业相关税种达到62个之多，业内人士表示：“据抽样调查部分项目的税费，占到房地产价格的30%~40%，税种设置繁杂、征收环节多，一定程度上推高了房价！”
各种名目 看着都烦
一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收多少税费？据不完全统计，房地产行业相关税种共有14种，分别为营业税、企业所得税、契税、个人所得税、固定资产方向调节税、城市维护建设税(城建税)、耕地占用税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税(城镇土地使用税)、土地税、资源税、费附加等。
其中，面向外企征收的城市房地产税已在2009年废除，而固定资产方向调节税也于2010年起暂停征收。也就是说，目前实际征收的房地产相关税种有12种之多。而这12种税收还不包括各项性收费。
据悉，房地产开发商在各项环节需缴纳50余种性费用，共涉及25个不同的政府部门，总体费用占全部开发成本的15%～20%。加起来，房地产行业相关税种达到62个之多，业内人士表示：“据抽样调查部分项目的税费，占到房地产价格的30%~40%，税种设置繁杂、征收环节多，一定程度上推高了房价！”